拆迁律师

　　陈潮辉律师，拆迁律师，现执业于湖南勤人坡律师事务所，为人和蔼可亲，容易沟通，办案风格亲切耐心，致力于通过良好的沟通为每一个当事人提供优秀的法律服务，做好实事，帮人排忧解难。法律专业知识扎实，办案认真负责，具有较强的判断能力及逻辑分析能力，一贯坚持“以事实为依据，以法律为准绳”的原则，最大限度地维护当事人的合法权益。

拆迁补偿

　　房屋征收实施单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿。

　　拆迁住宅房屋补偿

　　拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

　　拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。

　　拆迁集体土地或国有土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

　　拆迁非住宅房屋补偿

　　拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

法律咨询：

　　网友：在拆迁通知前盖的房子，有什么规定吗

　　律师：拆迁补偿事实上是对两部分，土地和房产。

　　1、拥有国有土地使用权证，即可获得这个方面的补偿。补偿标准，当地应当公布土地级差地价，按级补偿。

　　2、房子的问题，没有证，看有没有正式的建设手续，如规划部门的批准文件，和建设部门的开工许可。如有，也可按有证房产对待。如无，则按违法建筑对待，原则上无偿拆除。

　　以上就是整理的关于自建房子拆迁怎么计算补偿的相关内容，综上所述，我们可以得知自建房子拆迁根据房屋的情况来决定，拆迁补偿事实上是对土地和房产两部分进行决定。若您还有其他问题，欢迎咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。

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