拆迁律师

　　在蓝色新区管委会的规划图上，被清晰界定在青烟一级路以东、青龙高速公路以西、墨水河支流以北、青威路以南约 24平方公里的区域内。其功能定位被直接表述为“即墨城区发展的新中心、城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区，最终建成现代化、生态型、宜业宜居的综合性新区。”

　　按照“两年打基础，三年见形象，五年成规模”的发展思路，先期全面启动的是5.2平方公里核心区建设，计划五年内基本完成蓝色新区核心区的建设。其中2012年～2013年，主要编制蓝色新区概念规划、详细规划和专项规划，完善蓝色新区规划编制体系；完成核心区5.2平方公里建设用地和各项基础设施建设用地的征地、拆迁工作；全面启动核心区建设，基本完成核心区基础设施配套；开工建设“二五一十”工程，分别是盟旺山公园、龙泉湖公园两个公园，公共服务中心、市民文化中心 、会议会展中心 、体育中心、医疗中心五个中心及一个市民广场，引进并开工建设不少于十座集商务、科研、办公于一体的企业总部大楼、精品商务楼、星级宾馆和大型购物中心。2014年～2016年重点完成一批重点公共服务设施主体工程，部分设施投入使用，启动建设20万平方米高档住宅区，初步形成城市功能、展现可视形象。到2017年蓝色新区核心区基本建成，城区新中心基本确立，中央商务区功能初步显现。

　　“这里的房子成了香饽饽。”成为不少人的共识。“新城开建已有一年多了，趁其完全打造起来之前，房价还没有飙到最高点时，我决定买下一套属于自己的房子。”在7月21日《墨城新闻》首届看房团活动中 ，来自蓝村镇的市民江先生看好了位于蓝色新区的万科东郡的一套房子，在经过认真考虑之后，他于第二天交了订金。

　　“现在即墨东部的房价不低，新城建好之后，房价肯定会涨不少，环境好了，交通也便利，基础设施都打造起来了，对老百姓来说是好事。”市民周先生表示。

　　大品牌打造放心房

　　正如“一千个读者眼中就有一千个哈姆雷特”，每个人心中都有一个理想的家的模样。地段、户型、价格、配套你最看中什么？或者几方面兼顾，追求一个完美的家，一种高品质的生活体验？如果你对生活一丝不苟，那么在蓝色新区，对于居家置业，你的心中恐怕早已有了中意的选择吧。

　　代表楼盘：万科东郡

　　位置：辽河二路与崂山二路交会处

　　类型：多层、高层、小高层

　　主力户型：80平方米～140平方米

　　上榜理由：大品牌，好物业，潜力大

　　万科东郡，是继四季花城之后，万科在即墨打造的第二个人居住宅标杆。万科，一个有着29年城市运营经验的品牌开发商，它所能提供的不仅仅是坚固的房屋，还有最好的物业服务。东郡，作为万科献给即墨的品质力作，承载着行业人居革新的硕果。在精研即墨人居生活方式的基础上，打造出即墨首个赖特建筑风格住宅的高端生态居住社区。

　　根据客户需求，最近推出了1.3期的毛坯房，现场有装修房和毛坯房两种满足不同客户的需求。东郡周边学校有实验高中 、开发区中学、开发区一小、二小。其中 ，实验高中办学规模为 84个教学班，可容纳学生4200人，是即墨近年来高考升学率最高的学校之一。

　　毗邻鹤山路商贸主道，以及新区未来商业大道的崂山二路，副食品批发市场、华洋良友高档消费场所近在咫尺，未来蓝色经济新区内也将规划有大规模的商业配套，例如：在招商的德福广场、规划中的台州（楼盘）家居购物广场等。

　　20万盟旺山天然森林公园与盟旺广场的湖山氧吧、龙泉河公园也正在建设之中 。周围的交通三纵三横，即墨的横向交通主干道青威路、鹤山路和蓝鳌路，纵向主干道烟青一级路也就是204国道，直接连接青银高速，更重要的是规划中的青龙高速也在该项目的东边，目前青龙高速已经开建，计划2014年完工。