拆迁律师

　　据了解，西部城区发展成为即墨的核心住区，这里有完善的交通、金融、商场超市、医院等配套设施，是即墨本地人根深蒂固的居所位置，即墨比较知名的瑞纳鳌园 、名门世家、江南花园 、德馨苑等都集中在这个区域。虽然西部城区集中的小区多，但是缺乏高端楼盘。上世纪90年代之前的小区的物业、绿化等基础配套不能满足购房者的需求。改善型需求比较旺盛，尤其是目前偏中高端客户呼吁品质楼盘的出现。

　　“这几年来，即墨房地产市场的发展越来越成熟，定位越来越清晰，尤其是一些房产大鳄的相继入驻，打造了不少知名品质楼盘。”壹品华庭项目营销总监于君健介绍，中高端客户需求的高端住宅是全方位的，例如对品质、户型、配套和园林景观等都提出相应要求，把各方面做好才能吸引购房者。

　　全面型楼盘人气居高不下

　　随着东部城区的崛起和西部城区的复兴，即墨东西城区两翼齐飞带动的是楼市的厚积薄发。这些变化更好地符合想要追求更好物业品质的购房者的改善型需求。但是随着楼盘的增多，想要赢得最高人气，必须凭借高品质才能夺得此项桂冠。

　　代表楼盘：壹品华庭

　　位置：嵩山二路189号

　　类型：小高层

　　主力户型：90平方米～140平方米

　　上榜理由：品质楼盘，人气之王

　　壹品华庭项目自从年后销售以来，一直处于脱销状态。据了解，3月30日，一期第二次开盘2号楼和5号楼，开盘推出的130套房当天全部售罄，还有不少人没能选上房，所以紧接着在4月11日进行加推4号楼。6月22日二期开盘后，2.1期推出15号楼、16号楼、17号楼一共176套房源也很快销售完毕。由此，壹品华庭多次登上青岛（楼盘）七日销售排行榜，属于即墨的人气之王。

　　“针对上半年的形势，及这段时间的蓄客和销售情况，我们项目在下半年仍是以加快推盘节奏为准。”壹品华庭的负责人告诉记者，壹品华庭2.1期现已售罄，7月12日推出的2.2期12、13号楼也即将售罄。为了满足更多购房者的需求，现已加推14号楼，是面积均为125平方米及136平方米的舒适型首改户型。

　　据了解，壹品华庭地处即墨城市核心，省重点二十八中和德馨小学环伺左右，主干道文化路、嵩山二路交会，距青银高速马山出口仅5分钟车程。项目周边道路疏通，路网发达，8路、17路 、18路等多路公交车途经本项目，交通极为便利，更为业主环保出行提供保障。项目周边生活配套完善，文化广场、图书馆、各大银行、大润发等分布左右，生活在繁华间自由切换，信步成熟生活版图。并且项目是一梯一户设计，全铝合金落地窗，最大限度地确保空间、朝向与采光，完全超越即墨本土市场同类产品的舒适度；斥巨资打造全地下车库，实现完全人车分流，成为即墨首例纯步行社区；诚邀瑞纳物业为业主提供严格、认真、细致的全封闭管理，倾力打造即墨首席终极品质人居。