拆迁律师

　　2013年上半年，高密市的住房和城乡建设等工作在相关部门的领导下，始终坚持以城镇化工作为主线，以保障和改善民生为着力点，突出抓好重点项目建设、行业规范管理、工程质量安全监管和干部作风建设，最终取得了显著的成绩。据了解 ，2013年高密市力争完成新建公共租赁住房共833套 、新增廉租住房补贴15户、新改造棚户区1060户等目标任务，以确保各项工作在潍坊（楼盘）市先进位次。

　　住宅已竣工39万平方米

　　近日，记者从高密市住房和城乡建设局了解到，今年全市在建项目共107个，施工面积达474万平方米 ，目前39万平方米已经竣工，其中今年新开工29万平方米。住房和城乡建设局的工作人员表示，2013年全市住房和城乡建设工作总的要求就是要以城镇化工作为主线，以保障和改善民生为着力点，突出抓好重点项目建设、行业规范管理、工程质量安全监管和干部作风建设，以开创住房和城乡建设事业发展新局面。

　　“2013年高密市住房和城乡建设工作任务概括起来就是"12361"，即一个目标，两个名片，三项任务，六项重点工作和一项保障。”高密市住建部门的工作人员进一步解释道，一个目标，就是高标准高质量完成各项任务，确保各项工作在潍坊市先进位次；两个名片，就是努力争创国家园林城市和国家可再生能源建筑应用集中连片推广示范区；三项任务，则为保障性住房建设、小城镇建设提升、既有建筑节能改造三项刚性任务；六项重点工作则分别为城建工程建设、旧城征收改造、房地产业发展、建筑行业发展、建筑工程质量安全监管和城市公共设施运行管理；而一个保障，就是要大力加强干部作风建设，确保能力提升、作风转变、依法行政和体制机制创新上取得实效。

　　新建公共租赁住房833套

　　据了解，2013年潍坊市分配给高密市各类保障房建设任务是：新建公共租赁住房833套、新增廉租住房补贴15户、新改造棚户区1060户。为迅速落实项目，将会尽早开工建设，并对新建项目落实用地、资金和税费等优惠政策，以尽快完善立项、土地、规划、施工等相关手续。预计至8月底前新建项目将全部开工，相关部门也将对续建项目加强调度指导，实行进展情况月报制度，并定期检查调度，以加快施工进度，完善各项手续，尽快达到竣工条件。

　　为提升小城镇建设，工作人员表示，在2013年，住建部门将紧紧抓住国家大力实施城镇化的战略机遇，充分发挥综合协调职能，以争创百强示范镇为突破口，突出抓好农村集中居住区建设、基础设施建设，深入推进机制体制创新，突出抓好农村危房改造，进一步扩大农村危房改造试点，对符合危房改造条件的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户住房进行改造。而在建筑节能管理方面，也将以争创国家可再生能源建筑应用集中连片推广示范区为契机，全面加强建筑节能管理，大力发展绿色建筑，推进建筑领域节能减排，加快建设低碳生态城市。

　　让“两河四岸”成城市亮点

　　据悉，为加强城建工程项目建设。住建部门表示将以建设美丽高密为主线，推进重点项目建设，重点抓好胶河综合治理和小康河北延工程，努力把“两河四岸”打造成展现城市风貌特色的新亮点。同时抓好梓橦路 、城南二街、家纺路3条街路综合改造和完善提升工程，以及康成大街及晏子路雨污分流工程，以完善的城市基础设施促进经济社会快速发展。并对第二污水处理厂进行升级改造续建工程，以及第三污水处理厂二期扩建工程，在年底与主管网进行对接并调试运行，进一步提升城市污水处理率。而在融智商务综合体建设方面，则以推进湖光金色项目及东关梓橦庙、罗家庄等拆迁片区回迁安置房建设为重点。而融智商务综合体压茬推进室内外装饰装修工程，以及硬化、绿化等配套工程，也将于年底前竣工，力争明年5月份交付。

　　在旧城征收改造方面，2013年将以推进“十个百亩以上”拆迁片区征收改造为重点，着力完善政策体系和管理体制，年内确保完成征收搬迁104.5万平方米 。在结合潍坊市出台《国有土地上房屋征收与补偿实施办法》和《国有土地上房屋征收社会稳定风险评估办法》基础上，制订高密市相关政策，进一步推进管理规范化，转变管理方式，引导群众支持依法征收补偿工作，减少征收搬迁信访案件，以保持社会稳定。并指导各镇街村居坚持运用市场化的手段，按照“边征收、边招商、边建设”的思路 ，积极走出去，引进来，通过合资、合作、外商独资等多种形式，吸引外资参与旧城改造。与此同时也将加快推进已拆迁片区回迁安置房建设，确保拆迁居民按时回迁。

　　文/图 记者 马菲菲