拆迁律师

　　多数网友认为南京（楼盘）房价不会跌，也有人觉得这样的约赌很无聊

　　未来房价是涨是跌，屡屡成为“专业人士”约赌的工具。昨天，南京的房价走势也被人在微博上以10万元的价码公开约赌。网友“@商业女记者部落”向南京林业大学社会学系主任孟祥远发出挑战，声称到明年年底南京房价如果高于现在，就输给他10万元。

　　已经连涨12个月的南京房价，走势强劲到外地人都看不下去了。昨天，微博上名为“@商业女记者部落”的用户发微博唱空南京房价，并以10万元的价格约赌。

　　“随着美元走强资本流出、长三角楼市受到影响将最快最大、而南京低收入高房价几成畸形、泡沫最严重的河西区将成长三角下跌急先锋、至明年12月南京整体房价如高于现在、本博输、反之@孟祥远输。赌资10万、即日生效！”

　　注册地在北京（楼盘）的“@商业女记者部落”，并不是微博实名认证用户，但这个用户自称是“200位从事经济报道女记者的联盟”，微博内容也多以经济话题为主，粉丝数量不少。

　　而她约赌的“@孟祥远”，则是南京林业大学社会学系主任，平日也很关注南京楼市，研究课题常常涉及房地产经济。

　　很快，孟祥远发微博称接受这个赌约，不过他对10万元的价码并不十分感兴趣，只表示“给我系学生捐几万奖学金就行”。

　　隔空约赌房价不跌就算我输

　　经历了过去一年马不停蹄的上涨，很多南京买房人似乎很难相信房价会跌。那么，唱空南京房价的理由是什么？

　　在微博中，“@商业女记者部落”认为，影响楼市供求最重要的因素是金融变量，在外资撤离国内市场的背景下，楼市接下来将会受到明显的影响。

　　她还认为，南京河西目前的房价虚高。在她眼里，与鼓楼相比，奥体并不是最高端最中心的地段，因而奥体的房价没有理由比鼓楼更高。

　　孟祥远一直是楼市的“春天派”。与对手相反，他对房价上涨持积极乐观的态度。

　　他也阐述了自己的理由：1、河西乃至江浦是长三角西进北上的桥头堡，城市成长决定地产发展空间巨大；2、上海（楼盘）浦江两岸20万一平米，杭州（楼盘）钱江北岸6万一平米，南岸3万多，凭什么南京长江东岸不到3万，江浦只有1万一平米？3、南京主流客群购买力稳定，受外部环境影响小。