拆迁律师

　　近日，因“拖欠”租房费用，朝阳区力鸿花园小区租户杨先生的家中物品被华美世嘉中介公司收走，多交的房租和押金也被中介拒还。

　　8月初，杨先生从北京华美世嘉房地产经纪有限公司租了一间卧室，签订了7个多月的租房合同，并缴纳了3个月房租与950元押金。杨先生称，由于当时预计3个月后会搬离，因此他与中介口头约定，3个月后杨先生帮忙找到续租者，若未找到只扣除押金。

　　10月11日，中介公司通知杨先生缴纳第2期共计3个月的租金，被杨先生拒绝。“还有1个月我的房子才到期，而且我准备按约定搬出，所以没有交后续的房租。”4天后，杨先生家中的衣物等物品被中介收走。

　　昨天下午，华美世嘉中介负责人承认此事，起因是欠款一直未交，“依据合同规定清理屋内物品”，且拒绝将收走的物品归还。该负责人称，只有杨先生缴纳拖欠的滞纳金后才可将物品归还，滞纳金大约400元，但押金依旧不能退还。

　　目前房管局正进行调查，并协调中介公司尽快归还收走的租户物品。

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