拆迁律师

　　冰岛国有电视台报道称，北京中坤投资集团董事长黄怒波已经与冰岛政府签署北部一块土地租赁协议。但该集团行政副总裁徐红昨日晚间向本报

　　冰岛媒体报道不实，尚未签协议

　　2011年9月，中坤集团董事长黄怒波提出将斥资约880万美元购买300平方公里的冰岛土地用于开发旅游度假项目。11月25日，冰岛内务部拒绝了中坤集团购买土地的要求。

　　冰岛国有电视台3日称，双方已经签署协议，中坤集团将租借面积为300平方公里农场的70%，租期为40年，租金达到1.6亿美元。对此，徐红澄清：“我们没签这个协议，也没看到这个协议。”

　　租期40年还是99年不确定

　　她表示，中坤集团之前已经与冰岛方面商定，双方在没有签约之前不再对外公布该项目的信息，避免波动和敏感。但她同时表示，双方谈判确实取得了进展。

　　而对于媒体报道的租赁面积、租期和租金，徐红表示，目前这些都未确定。“有可能部分区域实行40年租期，也有可能部分区域是99年，至少我们这边还没有确定。”

　　冰岛旅游项目建成还需5年以上

　　据悉，2011年冰岛内务部以投资者并非冰岛人身份、购买面积过大等理由拒绝了中坤集团的购买计划。现在之所以出现转折，徐红表示，是冰岛主动提供渠道解决障碍。

　　“我们是一个很简单的企业行为，尽管内务部反对，但冰岛其他部门很支持这个项目，也期待我们过去做度假旅游投资，后来冰岛旅游工业部和投资冰岛委员会与我们建立沟通机制，双方商量以租赁的形式解决问题。”她表示。

　　据她介绍，如果冰岛能在本周或下周向中坤集团提交协议，双方将在6月份完成协议签订。

　　据悉，如果协议签订，中坤集团将开始向北京有关部门上报申请，而审批程序也得等待至少半年。徐红表示，审批程序结束后，冰岛旅游项目从开建到完工也还得等待至少5年的时间。

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