拆迁律师

       根据沪府发【2004】38号文的规定，专项维修资金余额不足首次筹集资金总额的30%时， 业主大会应当就再次筹集方案作出决定，业主应当按照业主大会的决定缴纳专项维修资金。分期筹集的，业主应当在3年内交纳完毕。再次筹集的维修资金余额，不得少于首期维修资金中购房人交纳的数额。
 

来源: 拆迁律师