拆迁律师

　　依据《上海市房屋租赁条例》的相关规定，公有住房的承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。
　　协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人： (一)原承租人的配偶; (二)原承租人的子女 (按他处住房情况，本处居住时间长短);(三)原承租人的父母;(四)其他人 (按他处住房情况，本处居住时间长短)。承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。
　　协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人：(一)原承租人的配偶;(二)原承租人的子女 (按他处住房情况); (三)原承租人的父母; (四)原承租人的其他直系亲属 (按他处住房情况)。


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